Регистрация машиноместа

 Вы покупаете квартиру или офис и задумываетесь над покупкой машиноместа?

Сейчас машиноместа самостоятельными объектами недвижимости не являются.

На них регистрируется право общей долевой собственности, что может создать проблемы при продаже.

Ведь при владении общей долевой собственностью у каждого из долевых собственников есть преимущественное право покупки Вашей доли. Соблюдение порядка уведомления всех долевых собственников процедура трудоемкая и долгая. Каждого собственника необходимо уведомить в письменном виде, не допустить нарушения срока уведомления и только после этого выходить на сделку.

С 1 января 2017 года машиноместа в жилых домах, бизнес-центрах, других зданиях и сооружениях отнесены к недвижимым вещам.

Что это значит?

Это машиноместо можно поставить на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности на одного человека выделив данное имущества из состава общего имущества собственников.

Изменения предусмотрены Федеральным законом от 03.07.2016 N 315-ФЗ