Как поменять квартиру?

Многие из нас задумываются об улучшении своих жилищных условий, мечтают жить в более просторной квартире или получить доплату за свою квартиру. В этой статье я хочу  рассказать  как поменять квартиру правильно и безопасно.

Для начала необходимо произвести рыночную оценку своей квартиры - это можно сделать по печатным изданиям, риэлторы пользуются профессиональной программой «Маклер» и  прайсами, что позволяет точно оценить объект.  Итак,  цена нашей квартиры известна, но как её поменять на другую? Для этого производится оценка той квартиры, которая подходит по параметрам. Например, наша квартира стоит 2.000. т.р., квартира которую мы хотим  в дальнейшем приобрести - 2.400 т.р., для обмена понадобится доплата в 400.т.р.  Предположим,  разместили  объявление, и нашли покупателя на нашу квартиру. Назначается предположительная дата сделки, одновременно нужно искать варианты приобретаемой квартиры.....

  Ура! Квартира, в которой мы хотим жить - найдена.!!! Проверяем документы, справку из паспортного стола (в квартире никто не зарегистрирован), лучше заказать дополнительную справку из Единого государственного реестра прав (квартира не заложена, обременений нет), справку из единого расчётного центра (нет задолжности по коммунальным платежам). Документы готовы и определена точная дата регистрации в Федеральной регистрационной службе. Готовим   договор  купли - продажи на приобретаемый и отчуждаемый объекты. Сделка по продаже и покупке квартиры должна произойти  в один день.

 Расчёты проведём безопасно в комнате для  расчётов или в банке (с детектором денежных знаков и счётной машинкой). Подписываем договоры, сдаём документы на регистрацию и получаем  расписку, по которой выдаются правоустанавливающие и правоподтверждающие документы из регистрационной службы на нашу новую квартиру. Через месяц получаем зарегистрированное свидетельство о праве собственности.  

   Специалисты "Юридической службы недвижимости Закон" помогут Вам произвести обмен быстро и безопасно.